Майорка где жить, Майорка где остановиться - Страница 26 • Форум Винского
Добавьте себе свободу передвижения. Но не уверена, что настоящие испанцы назвали бы ее аутентичной: возможно, это просто рис с морепродуктами. Добраться до Мальорки из Барселоны можно паромом за 7 часов или самолетом за 20 минут. Современные апартаменты на первой линии стоят 1—3 млн евро, дома — от 3 млн евро. В статье расскажу, как живется в испанской глубинке и почему я уже не уверена, что мой переезд — временное явление.
Столичный район Пальма-де-Майорка является столицей острова и в ней сосредоточено большинство памятников культурного наследия, а также резиденция королевской семьи. Центральный район Пригород, расположенный на расстоянии около 30 километров от столицы, считается центральным районом. Проживание в этой части Майорки имеет ряд преимуществ: близость столицы; более низкие цены на жилье; обилие миндальных садов, зеленых пастбищ, оливковых полей; возможность быстро добраться до любой точки острова.
Южный район Гордостью этой части Майорки являются ее бесконечные пляжи, отличающиеся пологим входом в воду и белоснежным песком. Северный район Жемчужиной этих мест являются живописные пейзажи в сочетании с многочисленными уникальными природными объектами, которые представляют собой отдельную достопримечательность. Западный район Западный район можно разделить на южную и северную часть.
Экскурсии в Острове Майорке Особый вкус Севильи. Обзорная экскурсия по Севилье. Красавица Севилья. Севильский экспресс — знакомство с городом. Что еще почитать? Варвара Цибаровская. Понравилась статья? Подпишитесь на наш канал и не пропустите новые статьи! Наш канал в Yandex дзен. Добраться самостоятельно до острова Майорка Откуда.
Популярные статьи Архитектура Махараджа Джай Сингх: прогрессивный правитель Индии и основатель Джайпура Индия, многоликая и экзотическая, страна контрастов и причудливых ритуалов, самая старинная на земле цивилизац Горы Гора Митридат в Керчи 0. Сравнение роуминга в Египте у операторов в , цены на интернет 0.
Сравнение роуминга в ОАЭ у операторов в , цены на интернет Для комфортной поездки в другую страну стоит заранее позаботиться об организации связи, чтобы иметь доступ в И Пересечение границ Сравнение роуминга в Шри-Ланке у операторов в , цены на интернет 1.
Озера Венето, Италия: история, география и легенды региона Венето Veneto — это регион северной Италии, четвертый в стране по численности населения 4,9.
Дворцы История Большого Гатчинского дворца 1. Памятники и мемориалы История Берлинской стены 1. Архитектура Баухаус — немецкая школа искусств Баухаус — одна из самых значимых школ искусства и дизайна в Германии, оказавшая особое влияние на архите Музеи Лучшие музеи Стамбула 1.
Развлечения Блошиные рынки: в поисках сокровищ 1. Пляжный, курортный или водный отдых Острова Индии Индия славится не только колоритной культурой и интересной историей, но и удивительной красоты островами.
Это гарантирует вам спокойствие и безопасность. Он расположен в непосредственной близости от Серра-де-Трамунтана, уникального природного заповедника, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, который, несомненно, станет обязательным местом для прогулок с детьми.
Эта небольшая деревня расположена в центре острова и связана с виноградарством. Различные винодельни, некоторые из которых знамениты во всем мире, расположены именно в этой зоне. Здесь много тихих узких улочек и площадок, где могут играть дети. К тому же мы сможете всей семьей отправляться на близлежащие пляжи и совершать вылазки на природу, когда захотите.
Эксперты центра услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» готовы проконсультировать вас по вопросам приобретения недвижимости в Испании, а также оказать помощь по подбору вариантов, сбору и оформлению необходимых документов.
Нужна помощь в Испании? Центр услуг «Испания по-русски» - это более наименований услуг на русском языке в любом регионе Испании.
Интервью Фото Видео Ruso. TV BCN life. Профессиональные выставки Опера и балет Рынки и ярмарки Гастрономия Музыкальные фестивали Диаспора в Испании Культурные выставки и экспозиции Концерты и живая музыка Цирк и представления Праздники и фестивали Для детей Спортивные события Вечеринки Другое. Работа в Испании. Покупка недвижимости в Испании Аренда недвижимости Аренда на лето: виллы и апартаменты Процедура приобретения недвижимости Коммерческая недвижимость Налоги на недвижимость в Испании Ипотека в Испании Нота Симпле Nota Simple ВНЖ для владельцев недвижимости и их семей Рекомендованные агентства Новости рынка недвижимости.
Подпишитесь на наши новости и узнавайте первыми обо всех предложениях. Я согласен с пользовательским соглашением. Жить на острове Майорка: что нужно знать? Испанопедия Испания Жизнь в Испании.
Центр услуг в Испании Нужна помощь в Испании? Метки: жить в испании , переезд в испанию , остров майорка , жить на майорке , жизнь на майорке. Статья оказалась полезной? Ваша критика помогает нам улучшать контент. После года учебы я защитила диплом и в самом конце обучения нашла стажировку в каталонском стартапе. Обычно платят в два раза меньше. Через несколько месяцев компания предложила мне контракт.
Там я сейчас и работаю — занимаюсь блоком, связанным с продажами, маркетингом и продвижением. В январе года я получила рабочую визу для недавнего выпускника. Моя резиденция привязана к моему работодателю, и в первый год я не имею права его сменить.
А с марта года, как и многие компании в Испании, мы перешли на удаленку. На момент публикации статьи никаких, даже примерных, сроков возвращения в офис у моей компании нет. Когда мы с партнером только начали обсуждать, куда переехать, то думали о пригороде Барселоны. Но поблизости не нашлось ни одной квартиры, которая бы нас устроила. Когда работаешь удаленно, дома проводишь много времени и требований к жилью больше.
Тогда мы расширили область поиска почти на всю Испанию. Методом исключения сократили список: на севере страны зимой противная погода, в больших городах плохая эпидемиологическая ситуация, а Канары находятся почти в четырех часах полета от Барселоны. В июле это было важно: мы ожидали, что ситуация улучшится и нам потребуется иногда прилетать на встречи в Барселону. В начале года уже понятно, что до весны лучше не станет и на встречи можно не рассчитывать.
В итоге мы выбрали Мальорку благодаря трем основным факторам: отличной погоде, близости к Барселоне и идеальной квартире, которую там нашли. Мальорка — самый крупный остров Балеарского архипелага. Другие Балеарские острова — Менорка, Ибица и Форментера. Все они расположены в Средиземном море примерно в км от побережья Каталонии. В обычное время сюда летают и крупные авиакомпании, и лоукостеры из материковой Испании, Германии и Великобритании. На Мальорке живет порядка тысяч человек.
Больше половины из них — в столице региона Пальме. Благодаря мягкому средиземноморскому климату на острове развито сельское хозяйство, особенно выращивание апельсинов и оливок. Но в первую очередь экономика острова связана с туризмом. Как туристическое направление Мальорку стали развивать в х. Инвестировали в инфраструктуру, упростили правила въезда для иностранцев — и это за 26 лет до первого Шенгенского соглашения. С тех пор количество туристов почти постоянно растет.
Больше всего туристов привлекают природа и море: протяженность береговой линии — км. Кроме того, круглый год Мальорка — идеальное место для велолюбителей: здесь практически всегда хорошая погода и отличный рельеф для тренировок.
Балеарские острова популярны и у самих испанцев. Испанцам вообще присущ патриотизм как на уровне страны, так и на уровне региона. Каталонцы путешествуют по Каталонии, мальорканцы отправляются на другие Балеарские острова. С самого начала мы не планировали жить в столице региона Пальме, поэтому смотрели квартиры во всех частях острова.
Выбор пал на Сиотт — небольшой городок на юго-восточном побережье Мальорки. Зимой в Сиотте живет человек — , летом — до Дополнительно с мая по октябрь приезжает примерно столько же туристов. Правда, год был особенным: из-за пандемии почти все полеты прекратили.
В году аэропорт Мальорки принял 29,7 миллиона человек, а за первые полгода — грустные 2,4 миллиона. Так что многие гостиницы на острове закрылись на зиму уже в сентябре. Главными преимуществами города для нас были расположение на море и низкая плотность населения. Уже позже я заметила и другие плюсы.
Например, транспортная доступность. До столицы можно доехать за 50 минут по хорошей автостраде. Мы выбираемся туда не реже раза в месяц. Инфраструктура меня в целом устраивает. Есть один небольшой продуктовый магазин и фруктовая лавка, аптека, небольшой спортзал, пара кафе, четыре бара в городе и еще четыре на пляже.
Летом заведений гораздо больше. А вот почтового отделения и булочной нет. В радиусе 10 минут на машине от нашего дома — пять больших гипермаркетов. В 20 минутах — Манакор, главный город муниципалитета.
Мы часто ездим в другие населенные пункты, поэтому я считаю, что переехала не в конкретный город, а просто на Мальорку. Если бы я хотела описать местный климат одним словом, сказала бы «отличный». Снег есть только в горах. В год на Мальорку приходится почти солнечных часов, 70 облачных дней, 53 дождливых дня и 16 штормовых дней.
Шторм обычно длится 2—3 дня. В январе года шторм Глория бушевал почти неделю. Некоторые прибрежные зоны были сильно повреждены, не обошлось без пропавших и жертв.
Но настолько сильные штормы случаются раз в несколько десятилетий. Пик туристического сезона приходится на июль и август. Приезжать в эти два месяца я не рекомендую.
Во-первых , в это время здесь огромное количество туристов, переполненные пляжи и неоправданно дорогие отели и рестораны. Во-вторых , часто бывает сложно переносимая жара. На Мальорке два официальных языка — испанский и мальоркино. По сравнению с каталанским в Барселоне, язык звучит немного по-другому. В отличие от каталонцев, мальорканцы рады быть частью Испании.
При этом гордятся и своим каталонским наследием. Движения за независимость здесь нет. На острове большое интернациональное сообщество. Молодежь приезжает поработать в отелях, европейцы покупают летние резиденции, а европейские пенсионеры переезжают в благоприятный климат на постоянку.
Большинство мальорканцев тоже знают иностранные языки. Практически во всех ресторанах и отелях меню и объявления на четырех языках: испанском, мальоркино, английском и немецком. Так что прожить здесь вполне можно с минимальным знанием испанского. Я учу испанский два года, с момента переезда в Испанию, но своим уровнем все еще недовольна, хотя поддержать простую беседу могу. Для жизни мне хватает английского: на работе и с друзьями я общаюсь на нем.
На Мальорке расслабленный образ жизни и очень доброжелательная атмосфера. Мальорканцы много улыбаются, всегда заводят разговоры на улице и в барах и никуда не торопятся. Когда однажды у меня слетела цепь на велосипеде, первый же прохожий остановился и предложил помочь. В другой раз я забыла пробить в магазине пару яблок, а когда заметила это и вернулась, кассир улыбнулась и сказала, что все в порядке. А еще однажды в Пальме мы заблудились — и местный дедушка немедленно предложил нас проводить и посоветовал отличное место для ужина.
У нас с партнером общение с местными довольно поверхностное. Поскольку мы ощущаем, что приехали на остров временно, то не особо стремимся заводить местных друзей. Но к такой теплой атмосфере очень быстро привыкаешь. Здесь легко встретить в баре пенсионеров, которые собрались на утренний вермут. Рядом с нашим домом есть площадка для петанка, которая пользуется большой популярностью у местного сообщества.
Страсти там горят нешуточные. А на пляже я часто вижу группу местных тетушек на раскладных стульях, которые пришли пообщаться и погреться на солнце. Зарплаты на Мальорке не самые высокие.
Большинство рабочих мест связано с туризмом, поэтому и занятость у многих сезонная. В туристические месяцы они работают практически без выходных, а после уходят в полугодовые отпуска и живут на пособие и накопления — ведут размеренную и довольно беззаботную жизнь. Экономика Испании сильно пострадала от эпидемии. Каталония и Балеарские острова ощутили кризис особенно сильно, потому что экономика обоих регионов ориентирована на туризм.
Пляжи в сезон здесь обычно переполнены, а на зимовку традиционно приезжают немцы и англичане. В году этого не случилось. По количеству туристов Мальорка вернулась к уровню х годов. Городские пейзажи напоминают фильм про апокалипсис: огромные пустые отели, заколоченные ставни в магазинах и никого из людей. Многие рестораны и кафе закрыли на зиму раньше обычного, а к врачу или в любое учреждение попасть сложно: надо записываться заранее на специальное время. У жизни на острове в этой ситуации есть и плюсы.
Во-первых , пустые пляжи — наверное, именно так они выглядели до туристического бума. Во-вторых , снять квартиру было достаточно легко, а цены опустились в том числе и на аренду машин. В целом зимой года ситуация по стране варьируется от плохой до очень плохой. С ноября регионы имеют право сами устанавливать дополнительные меры и ограничения.
Например, Валенсия полностью закрыла регион на новогодние праздники — нельзя даже приехать навестить родственников.
А на Канарах с октября требуется обязательный тест ПЦР, даже если прилетаешь из других регионов Испании. На Мальорке это правило ввели в х числах декабря. С местной пропиской тест можно сдать по прилету бесплатно. Я пока не была на других островах, планировать что-то даже на пару недель вперед кажется рискованным. В любой момент могут закрыть перемещения внутри отдельного города, муниципалитета или региона.
Сейчас у меня рабочая виза для недавнего выпускника испанского вуза. Ее помогла оформить моя компания. Процесс оформления занял три месяца, по местным меркам это быстро. Визу как у меня выдают на срок до двух лет. Продлить ее нельзя, можно только получить новую — уже другого типа.
Для этого я должна изменить основание для резиденции. Я планирую заключить для этого новый рабочий контракт. В целом жизнь в Испании — это постоянный процесс оформления и переоформления документов. Большинство резиденций выдают на год или два, а долгосрочные, на пять лет, — только при заключении брака или партнерства.
На гражданство можно подавать через 10 лет проживания в стране. При этом время, проведенное в качестве студента, засчитывают вполовину. Есть исключения: например, при браке с испанцем срок сокращается. Но так как это не входит в мои планы, я не узнавала подробности. Не думаю, что я когда-нибудь решусь заняться гражданством.
Во-первых , это вопрос очень отдаленного времени. Во-вторых , по местным законам при получении испанского гражданства мне придется отказаться от российского. В большинстве мест на Мальорке можно расплатиться картой — даже в уличных лавках. Монеты могут понадобиться разве что в старых парковочных автоматах. По моим ощущениям, испанцы стали больше использовать бесконтактный способ оплаты в связи с эпидемией.
Хотя многие жалуются на испанские банки, мой опыт неплохой. У меня дебетовая карта. Обслуживание счета бесплатное. Чтобы открыть счет, понадобилась моя карточка иностранца TIE. То есть туристу или мигранту без документов счет не откроют.
Также я пользуюсь Revolut — это не банк, а провайдер финансовых сервисов. У компании нет офисов, и все оформление происходит онлайн. Мне нужно было сфотографировать себя с паспортом и отсканировать европейскую резиденцию. Карточку прислали по обычной почте.
Что мне нравится в «Револют», так это возможность быстро оформить одноразовую виртуальную карту. Я пользуюсь этим, когда оплачиваю что-то в интернете.
Легко переводить деньги со счета на счет онлайн: например, перекинуть деньги подруге за оплату ужина или деньги за аренду квартиры. Кредитками я сейчас не пользуюсь. Первое время на всякий случай держала карты российских банков, но сейчас закрыла их. Я бы открыла кредитку в Испании, но история моих доходов в стране пока очень небольшая, поэтому предложение по кредитной карте для меня не было одобрено. Насколько я знаю, кредитный лимит здесь обычно такой же , как зарплата.
Если гасить долг в течение льготного периода, обычно одного месяца, обслуживание кредитки бесплатное. Кредитка нужна прежде всего для аренды машины. На ней замораживают залог, который возвращают через несколько дней после возврата машины.
Однажды я внесла залог с дебетовой карты — возврата этой суммы я ждала порядка трех недель. Зарплаты и налоги. Про зарплаты в Барселоне и на Мальорке шутят, что солнце и море уже включены в соцпакет, поэтому на сумме компенсации работодатели экономят. В целом Испания не та страна, куда стоит приезжать зарабатывать деньги. Это суммы до вычета налогов. Балеарские острова находятся в нижней части списка. Пособия по безработице рассчитывают достаточно сложным образом: имеют значение срок отчислений и взносов и размер зарплаты.
Пособия платят ограниченный срок, который зависит от того, как долго вы проработали. Максимальный срок — два года. Моей подруге после года работы назначили пособие на четыре месяца. Обычно работодатель удерживает налог ежемесячно, но раз в год все равно нужно подать декларацию — тогда сумму могут пересчитать как в меньшую, так и в большую сторону. Я буду подавать свою первую декларацию за год в апреле Я занимаюсь продажами. Налоги работника, как и в России, состоят из двух частей: часть плачу я со своей зарплаты, часть работодатель платит за своих работников.
Так как все наши клиенты отели, компания сильно пострадала от кризиса. Так как моя резиденция привязана к компании и пока у меня нет возможности ее изменить, я стараюсь не сильно расстраиваться. В апреле компания временно сократила всех сотрудников — нас всего четверо. Эта форма безработицы называется ERTE: компания все равно продолжает отчислять налоги, а государство выплачивает пособие по безработице.
По сути, нас перевели на частичную занятость. Три месяца мы работали по три часа в день, а потом вернулись на полную ставку.
Все это время нам платили полную зарплату — получилось выгодно. Особенно для меня: чтобы участвовать в этой программе, обычно нужно проработать хотя бы дней, а мой официальный рабочий контракт на тот момент действовал всего два месяца. Но из-за пандемии были сделаны исключения. На мой взгляд, ERTE — эффективный способ помощи бизнесу от государства.
Он позволяет компаниям не увольнять хороших специалистов из-за кризиса и быстрее вернуться к полноценной работе после его окончания. А для государства это возможность остановить рост безработицы. В Испании есть государственные и негосударственные пенсионные фонды.
Про систему я знаю только в общих чертах. Честно говоря, не думаю, что пенсия в Испании когда-либо будет иметь ко мне отношение. Отчисления на государственную пенсию делает работодатель с зарплаты. Сотрудник дополнительно может откладывать деньги в частный пенсионный фонд.
Начать получать пенсию можно с 65 лет при условии, что делали пенсионные отчисления не менее 37 лет, иначе — с 65 лет и 10 месяцев. В любом случае рабочий стаж должен быть не менее 15 лет. Страна постепенно «стареет», продолжительность жизни увеличивается.
Поэтому, как и в других европейских странах, постепенно пенсионный возраст увеличивают. К для обоих полов он должен составить 67 лет. Средняя продолжительность жизни в Испании — 83 года.
Местные пенсионеры совсем не стремятся сидеть дома. Пожилых испанцев можно встретить повсюду: в барах, на пляжах, в парках. В прошлом году я ходила на практически бесплатные курсы испанского в государственный социальный центр. Кроме языка там обучают и другим навыкам, например компьютерным. Множество студентов, которых я видела в соседних классах, были пенсионерами. Медицина в Испании есть государственная и частная. Я столкнулась и с той и с другой и не заметила большой разницы.
Пока у меня была студенческая карточка, я платила за частную страховку. С рабочей резиденцией я имею право на бесплатную государственную медстраховку. Чтобы ее получить, нужно прийти в ближайшую поликлинику вместе с пропиской и карточкой иностранца.
Весь процесс у меня занял минут пятнадцать. Я обращалась в больницы несколько раз, ни разу с чем-то серьезным. Испанский подход к лечению отличается от того, к чему мы привыкли в России. К заболеваниям типа простуды здесь относятся просто. Антибиотики прописывают редко, не любят назначать процедуры и осмотры. Но если случится что-то серьезное, помощь окажут быстро и качественно. Самый быстрый способ попасть к врачу, неважно, платно или бесплатно, — прийти в «Скорое отделение» и отсидеть живую очередь.
А вот попасть на плановый прием может быть сложно, особенно летом, в период отпусков. В моей частной клинике ближайшая свободная дата у англоязычного гинеколога была через месяц, а повторный прием — еще через полтора. В государственную попасть проще, но возможности выбрать специалиста нет, так что прием будет на испанском. Из-за пандемии сроки плановых осмотров затягиваются еще сильнее. Я стараюсь пока по возможности не обращаться в поликлиники: на мой взгляд, сейчас это неоправданный риск.
Аренда в Барселоне. Снять квартиру в Барселоне непросто. Обычно арендуют через риелтора и платят ему комиссию — примерно месячную арендную плату.
Также кроме платы за первый месяц почти всегда просят залог за два месяца. Итого переезд обходится сразу в четыре месячных оплаты. С залогом часто происходят неприятные истории. Он хранится на специальном счете, куда ни у владельца жилья, ни у арендатора нет доступа. После расторжения контракта арендодатель должен залог вернуть. Но почти всегда эту сумму пытаются уменьшить, придираясь к чему угодно: например, к сломанным ручкам или грязи на стенах.
Чтобы такого не произошло, стоит внимательно читать контракт. В итоге залог нам вернули полностью. Чтобы снять квартиру в Барселоне официально, нужно подтвердить свою благонадежность, показать рабочий контракт и доходы. Поэтому студентам и тем, кто только что приехал, сложно. Более гибкий вариант — арендовать комнату.
Это проще, дешевле и веселее. Это варианты для тех, кто готов жить далеко от центра или вовсе в пригороде. Многие мои знакомые надеются, что из-за ковида цены на аренду упадут. Аренда на Мальорке. Искать квартиру на Мальорке нам очень понравилось. Это гораздо проще, чем в Барселоне. За неделю мы посмотрели доступные варианты на сайте Idealista — одном из самых популярных местных сервисов для поиска недвижимости.
Мы заранее созвонились с владельцами и назначили все встречи, а в конце июля прилетели на Мальорку на два дня и успели посмотреть тринадцать квартир. Из них пять отобрали для шорт-листа. Цена не всегда напрямую зависит от качества.
Сразу скажу, верить фотографиям не стоит. Наша квартира потрясающая, с видом на море, тремя комнатами, двумя ванными и большой кухней-гостиной. В стоимость включены интернет и ежемесячная уборка. В городе раздельный сбор отходов: картон, пластик, стекло, органчика и общий мусор.
Чтобы воспользоваться контейнером для органики, нужно приложить магнитную карту.
Для особых отходов — типа батареек и лампочек — в супермаркетах установлены специальные контейнеры. Нам очень повезло с условиями аренды.
Владельцы сдавали квартиру напрямую, поэтому никаких комиссий мы не платили, а залог с нас попросили только за месяц. Обычно договор заключают не меньше чем на год, но мы договорились до конца июня. В июле и августе хозяева живут в квартире сами, а мы надеемся вернуться в Барселону, когда ситуация нормализуется.
В Испании многие жалуются на холод зимой внутри домов. Большинство квартир не имеют центрального отопления, и тогда спасают теплая одежда и обогреватели.
Наша квартира — явно «летний» вариант: везде кафельный пол и много окон. Благодаря этому даже летом, в жару, здесь комфортно находиться без кондиционера.
