Покупка квартиры

Покупка квартиры — процесс, несомненно, приятный, но полный различных тонкостей. Ведь Вы выбираете новый дом для своей семьи, уголок спокойствия и уюта, поэтому так важно, чтобы его ничто не нарушало. Как правило, выбор квартиры делится на несколько этапов – это поиск интересующих Вас вариантов, осмотр, юридическая проверка документов, оформление и расчеты по сделке.

Первым делом нужно определиться с районом нахождения вашего нового жилища, количеством квадратных метров и суммой, которую Вы готовы потратить. Наличные – это будут деньги или ипотека? Если ипотека, то решающим фактором в выборе будет сумма, которую вам одобрит банк. Определившись и начав отбирать варианты, важно обратить внимание на целый ряд нюансов: состояние квартиры, её ремонт, в случае, если интересует покупка жилья под ключ. Немаловажно осмотреть состояние труб, есть ли подтеки на стенах и потолке, следы затопления.

Ознакомьтесь с планировкой квартиры, если она менялась, то было ли она согласована по закону. Также обратите внимание на стены, важно, чтобы они были сухими, а квартира теплой, попутно осмотрите сантехнику и электропроводку. Если квартира находится на крайнем этаже, то удостоверьтесь, что нет испарений из подвала, не течет крыша. Это относится к первым и пятым этажам, соответственно. Далее осматриваем внешний вид дома и подъезда, в каком состоянии находится двор, есть ли детская площадка и если это важно, достаточное ли количество парковочных мест для автомобилей. Все эти показатели определяют надежность управляющей компании, которая обслуживает конкретный дом. Не мешает ознакомиться с инфраструктурой района вашего будущего дома, узнать есть ли поблизости крупные магазины, больницы, детский сад и школа. Как обстоят дела с транспортным потоком, какое количество и частота транспортных маршрутов. При просмотре квартиры обращайте внимание на человека, который вам её показывает. Это может быть риэлтор, хозяин квартиры или посредник. Имеют ли они полномочия и охотно ли отвечают на ваши вопросы, связанные с квартирой, не пытаются ли утаить важную информацию? Поинтересуйтесь документами, проверьте их вместе с опытным юристом на юридическую чистоту и если всё в порядке, приступайте к сделке.

Специалисты нашего агентства всегда с удовольствием помогут вам в выборе недвижимости!